{SO ERHALTEN SIE SCHNELL EINE PASSENDE PERSON FüR IHR OBJEKT

{So erhalten Sie schnell eine passende Person für Ihr Objekt

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Der Immobilienmarkt in der BRD hat sich in den letzten Perioden signifikant verändert. steigende Kreditkosten und erhöhte Immobilienkosten haben das Käuferverhalten modifiziert. Nichtsdestotrotz effektive Ansätze, die Immobilienbesitzer einsetzen können, um Käufer für ihre Eigentümer zu akquirieren.

Die richtige Strategie ist der Schlüssel

Ein fairer Preis ist maßgebend, um Käufer anzulocken. Daher ist es unerlässlich, eine umfassende Marktanalyse zu erarbeiten, um eine optimale Preisstrategie für Ihre Immobilie zu auszuarbeiten. Basis dieser Strategie sollte eine qualifizierte Wertermittlung sein, die oft von örtlichen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Blick

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Bildern als auch in der Exposé und bei Besichtigungen optimal in Szene gesetzt wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Liegenschaft im besten Zustand zu zeigen: qualitative Fotografien, Luftaufnahmen, Home-Staging und virtuelle Touren. Fachleute setzen die modernsten Vermarktungsmethoden ein und können Ihnen unterstützend zur Seite stehen.

Welche Interessentengruppe geeignet ist zu Ihrer Immobilienangebot?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Umgebung medizinischer Versorgungszentren oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am Rand der Stadt – jede Objekt zieht an eine spezifische Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Denken Sie darüber nach, welche Kundengruppe für Ihre Liegenschaft in Betracht kommt. Verwenden Sie die Medien, über die Sie diese am besten adressieren. Achten Sie darauf, Ihre Ansprache auf die Kundengruppe auszurichten. Tipp: Immobilienprofis haben Erfahrung, welche Zielkäufer für unterschiedliche Immobilienangebote am besten angesprochen werden sollten und wie man diese punktgenau findet.

Vorauswahl der Käufer erleichtert den Verkaufsschritte

Um den Kreis der Interessenten einzugrenzen, sollten Sie früh eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch konkrete Kaufabsichten. Einige Besucher könnten durchaus Interesse zeigen, aber nicht über die nötige finanzielle Sicherheit aufweisen.Ein Wink: Profis erfassen häufig vor der Besichtigungstour Kontaktdaten der Käufer oder lassen sie einen Fragebogen ausfüllen, der Daten über die zukünftigen Bewohner, die Kaufpreisvorstellungen und die Finanzierungsvorhaben enthält. Nichtkäufer haben die Tendenz, ohne Angaben zu bleiben und geben nur selten präzise Informationen weiter.

Finanzielle Prüfung abklären

Es kann für Privatverkäufer problematisch sein, Auskunft über die Bonität der Käufer zu erhalten – Erfahrene Makler sind darin jedoch spezialisiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Bankbestätigung der Geldinstitut des Abnehmers einholen und sicherstellen, dass der Darlehen genau für den Kauf Ihrer Immobilie bewilligt wurde.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir unterstützen Sie gerne beim Verkauf und Kauf von Immobilien.}

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